Внимание! изменения в законе на 2020 год

Изменение в разрешении на строительство !!!

Уведомление о начале строительства применяют с 04 августа 2018 года.

Федеральная норма об уведомлении изложена в статье 51.1 ГрК РФ.

Приказ Минстроя России от 19.09.2018 N 591/пр "Об утверждении форм уведомлений, необходимых для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома" (Зарегистрировано в Минюсте России 27.09.2018 N 52269)

Информация Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 13 апреля 2020г. “Минстрой России продлит на год все разрешения на строительство, срок действия которых истекает до 1 января 2021года”

Информация Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 13 апреля 2020 г. “Минстрой России продлит на год все разрешения на строительство, срок действия которых истекает до 1 января 2021 года”

16 апреля 2020

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации в соответствии с приложением N 3 к постановлению правительства N 440 "О продлении действия разрешений и иных особенностях в отношении разрешительной деятельности в 2020 году" информирует о существующих особенностях применения разрешительных режимов, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, на период с 6 апреля 2020 года по 1 января 2021 года.

1. Разрешения на строительство, срок действия которых истекает после дня вступления в силу постановления правительства, продлеваются на один год.

Вместе с тем, в случае поступления заявления застройщика о внесении изменений в разрешение на строительство в связи с необходимостью продления срока действия разрешения на строительство, уполномоченные на выдачу таких разрешений органы (федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления, Государственная корпорация по атомной энергии "Росатом" или Государственная корпорация по космической деятельности "Роскосмос") продлевают срок действия такого разрешения на срок, указанный в заявлении.

Изменения по материнскому капиталу !!!

Согласно заявлению Президента, с 1 января 2020 г. Вводится материнский капитал на первого ребенка в размере: 466617 руб., а при рождении в такой семье второго ребенка к этой сумме добавится еще: 150 тысяч. Таким образом, общая сумма материнского капитала равна: 616617 рублей.

 Закон об увеличении материнского капитала на второго ребенка гласит!

Согласно подписанному закону № 35-ФЗ, увеличение суммы сертификата на 150 000 рублей производится при рождении второго ребенка в семье с 1 января 2020 года. При этом по новому закону в целом корректируется схема предоставления материнского капитала:

- Семья будет иметь право на получение сертификата сразу при рождении первого ребенка. МК на первого ребенка будет предоставляться в том размере, в котором он полагался ранее при рождении второго либо последующего ребенка. После индексации с 01.01.2020 г. на 3% его размер составляет: 466 617 рублей.

- При рождении в семье второго ребенка размер уже предоставленного на первенца маткапитала увеличится на 150 тыс. руб.

То есть в общей сложности семья получит: 616 617 рублей.

А вот размер материнского капитала капитала на второго ребенка в 2020 году

По новому закону размер материнского капитала для семей с двумя детьми составляет 616 617 рублей. Далее эта сумма будет ежегодно индексироваться в соответствии с прогнозами по инфляции — это примерно на 4% в год. То есть предварительно мат. капитал составит: - 641282 руб. — в 2021 году;- 666933 руб. — в 2022;- 693611 руб. — в 2023.

Указанные выше суммы МК будут выплачивать при условии, что первый ребенок родился в 2019 году или ранее, а в 2020 г. или позже в семье появится второй ребенок. В таком же размере МК предоставят на третьего либо последующего ребенка, рожденного в 2020 г. или позже, если до этого семья не имела права на получение маткапитала (например, дети были рождены до 2007 г., когда программа еще не действовала).

С учетом того, что теперь материнский капитал выплачивается при рождении первого ребенка, то, семьи не будут получать два сертификат— и на первого, и на второго ребенка. То есть, первый ребенок рожден в 2020 г. и позже, семья сразу получит право на оформление маткапитала в размере: 466 617 руб.

- При рождении в этой семье второго ребенка будет предоставлено право на дополнительные 150 тысяч к уже выданному маткапиталу. Таким образом, семья с двумя детьми получит сертификат общей суммой: 616 617 руб.

Семьи, в которых второй ребенок родился до конца 2019 года, имеют право на сертификат в размере 466617 руб. Дополнительные 150 тысяч к ним не полагаются.

Куда можно потратить материнский капитал в 2020 году?

1. На улучшение жилищных условий: приобретение жилого помещения: строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС) с привлечением строительной организации; строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства без привлечения строительной организации; компенсация затрат за построенный или реконструированный объект индивидуального жилищного строительства;

--уплата первоначального взноса при получении кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья; погашение основного долга и уплата процентов по кредитам или займам на приобретение или строительство жилья, в том числе ипотечным;

- уплата цены по договору участия в долевом строительстве; платеж в счет уплаты вступительного взноса и (или) паевого взноса, если владелец сертификата либо его супруг (супруга) является участником жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива.

2. На образование детей: оплата платных образовательных услуг по образовательным программам; оплата содержания ребенка (детей) и (или) присмотра и ухода за ребенком (детьми) в организации; оплата пользования жилым помещением и коммунальных услуг в общежитии, предоставляемом организацией на период обучения.

3. На накопительную пенсию мамы: Женщины, которые изначально выбрали такой вариант использования средств материнского (семейного) капитала, впоследствии могут изменить свой выбор для распоряжения средствами МСК по другим направлениям (улучшение жилищных условий, получение образования ребенком либо на социальную адаптацию и интеграцию в общество детей-инвалидов, ежемесячную выплату). Для этого нужно направить в территориальный орган Пенсионного фонда России заявление об отказе от направления средств МСК или его части на формирование будущей пенсии. Главное – сделать это до назначения пенсии. 4. На социальную адаптацию и интеграцию в общество детей-инвалидов.

5. На ежемесячную выплату при рождении или усыновлении второго ребенка в семье

- Семьям с низкими доходами, в которых с 1 января 2018 года родился или усыновлен второй ребенок, Пенсионный фонд России осуществляет ежемесячную выплату из средств материнского капитала. Выплата предоставляется до достижения ребенком возраста трех лет. Размер выплаты равен прожиточному минимуму ребенка в регионе проживания семьи.

Покупка недвижимости с участием материнского капитала

Купить недвижимости с участием материнского капитала Вам помогут наши сотрудники !!!

          т. Специалиста:  8918-995-22-20

• информационные услуги по подбору недвижимости,
• подобрать объект недвижимости, который возможно приобрести с учетом средств материнского капитала,
• формирование комплекта документов для регистрации,
• составление проекта договора купли-продажи с рассрочкой платежа,
• регистрация договор купли-продажи недвижимости.
• Внимание!      На приобретаемый объект регистрируется право общей долевой собственности родителей и детей в равных долях.

Перечень документов:

• для заключения договора купли-продажи с рассрочкой платежа получить из Пенсионного фонда справку о размере материнского капитала,
• предоставить в наш офис копию материнского сертификата,
• копии правоустанавливающих и право удостоверяющих документов на покупку,
• копии паспортов продавцов и покупателей,
• копии свидетельств о рождении детей,
• реквизиты счета Продавца, на который будут перечисляться денежные средства за недвижимость.